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中新社北京10月24日电 (记者庞无忌)9月份中国商品住宅销售价钱环比总体呈降势。天下

中国国家统计局24日宣告的播报比上数据展现，9月份中国70个大中都市中，月中新建商品住宅环比着落都市有54个，国城故居比上月削减4个。价钱均降此外，城环15个都市故居价钱环比上涨，涨线1个都市故居价钱环比持平。天下

易居钻研院智库中间钻研总监严跃进指出，播报比上从房价涨跌幅来看，月中据民间数据测算，国城故居9月份中国70个都市新建商品住宅价钱指数平均环比上涨0.3%，价钱均降平均同比上涨2.3%，城环环比跌幅持平，涨线同比跌幅小幅扩展。天下

贝壳钻研院市场合成师刘丽杰以为，9月房价不断上涨走势，与此同时，商品房销售环比增幅清晰。刘丽杰展现，这剖析房企“以价换量”建议9月故居销售有所好转。9月中国新建商品住宅销售面积、销售额环比削减30%以上，1-9月销售面积、销售额累计同比降幅均较上月收窄。

分各线都市来看，9月份，一线都市新建商品住宅销售价钱环比由上月上涨0.1%转为着落0.1%；二线都市新建商品住宅价钱环比着落0.2%；三线都市环比着落0.4%。

58安居客房产钻研院分院院长张波指出，9月楼市未现回暖仍是以及市场定夺缺少有着直接关连，市场定夺搜罗行业定夺以及购房者定夺。从四季度来看，除了针对于改善性需要的政策或者进一步发力外，经济层面的总体回暖将有利于拉动部份购房者定夺以及行业定夺复原。

刘丽杰以为，9月尾供需中间的反对于政策再发力，有望缓解市场上行压力。9月尾的阶段性定向降息启动后，妨碍10月20日，已经有石家庄、贵阳、天津、武汉、宜昌等逾越10个都市首套房贷利率降至4%如下，前期适宜政策要求的都市仍有降息空间。叠加换房减税政策以及新增房地产融资等反对于政策落地，将有望建议楼市生意削减，价钱上行压力缓解，四季度房地产市场料将泛起弱修复时事。

（文章源头：中国往事网）

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